El Banco Caja Social, comprometido con el progreso del país y con la puesta en marcha del programa del Gobierno Nacional, “Mi Casa Ya”, cuyo objetivo es hacer realidad el sueño de 100.000 colombianos de poder tener casa propia, presenta una recopilación de información detallada y actualizada, en la que se resume el proceso a seguir y los principales requisitos para que los interesados en acceder a los beneficios de este programa puedan obtener subsidios para poder adquirir casa propia.
El programa les ofrece a los colombianos un subsidio más alto para la cuota inicial en la compra de vivienda nueva de interés social, que para hogares con ingresos entre $1.288.700 y $1.933.050 de pesos, será de $12.887.000 de pesos.
Si los ingresos oscilan entre $1.933.050 de pesos y $2.577.400 de pesos, el subsidio será de $7.732.200 de pesos y en cuanto al crédito hipotecario, el beneficio es la cobertura de tasa de interés de cuatro puntos por los primeros siete años, lo que significa un ahorro de hasta un 35 por ciento del valor de la cuota mensual.
Los hogares que quieran formar parte de este programa tiene que: tener miembros mayores de 18 años que consoliden un ingreso mensual entre dos y cuatro salarios mínimos mensuales legales vigentes y que sean trabajadores formales o informales.
Dentro del decreto se define como hogar beneficiario del programa el conformado por una o más personas que integren el mismo grupo familiar, incluidos los cónyuges y las uniones maritales, las parejas del mismo sexo o personas unidas por vínculos de parentesco hasta el segundo grado de consanguinidad, primero de afinidad y único civil.
De igual forma, los interesados a ser beneficiarios de este programa, deben contar con una serie de requisitos, aparte de certificar los ingresos requeridos para el grupo familiar. Entre estos se destacan: ninguno de los integrantes del grupo debe tener vivienda en el territorio nacional ni haber sido beneficiario de un subsidio de vivienda otorgado por una caja de compensación familiar o por el Gobierno Nacional; no deben haber sido beneficiarios del subsidio a la tasa de interés para compra de vivienda nueva (FRECH); tienen que contar con un crédito hipotecario aprobado y los recursos para completar el cierre financiero en la adquisición de la vivienda; solo pueden optar exclusivamente por una vivienda de interés social (VIS) nueva, cuyo valor oscile entre 70 y 135 smmlv ($45.104.500 de pesos y $86.987.250 de pesos), en cualquier municipio o ciudad de Colombia, exceptuando Bogotá y municipios aledaños: Soacha, Cajicá, Chía, Facatativá, Funza, Girardot, Madrid, Mosquera, Zipaquirá y Fusagasugá.
Los interesados en recibir mayor información, pueden acercarse las oficinas del Banco Caja Social o consultar en los proyectos de vivienda de interés social financiados por el Banco. Allí pueden tramitar el crédito hipotecario y verificar las condiciones para acceder al subsidio de vivienda y a la cobertura de tasa. Cabe resaltar que la asignación del subsidio y los beneficios del programa aplicaran para los clientes cuya escrituración de la vivienda se realice a partir del 1° de septiembre de 2015.
Adicionalmente, la finalización del programa está prevista para el año 2018 o hasta que se agoten los 100.000 cupos asignados.
